1. 什么是租船合同？
租船合同是两个或多个称为租船合同的团体之间的协议，涉及按照固定条件租赁船舶。合同中规定的条款和条件对协议的所有各方均具有约束力，涵盖了广泛的条款和可能出现的情况。它被认为是法律方面的正式文件，海事法要求在任何形式的船舶租用或租赁情况下起草。
船东是租船协议中拥有所考虑船舶的第一方。承租人是需要船舶的个人或组织。 承租人可能有他想运输的货物，或者可能进一步将船舶出租给第三方。 船舶经纪人是船东和承租人之间的纽带，有助于最终确定协议条款。协议条款包括租赁期限、费用、分期付款、使用规定以及关于船舶状况的详细验船师报告。
付款被称为运费，并按协议规定的固定时间间隔汇给船东。 验船师报告在租赁中很重要，因为它们确保船舶在租赁前适航。同样，在租船协议完成后，在完成最终付款手续之前，将进行另一份检验报告，以确保船舶在租赁期间没有遭受损坏。 租船协议规定了每个小组的责任，并规定了船舶维护的条件。
租船主要分为三种类型——航次租船、定期租船和光船租船。 光船租约通常被称为光船租赁，它根据特定的时限条件将船舶的所有权或占有权授予承租人。
2. 航次租船的条款和特点
航次租船是一种租船方式，其中船舶被出租用于特定航次。租船协议列出了停靠港、目的地和货物限制（如果有）。 大多数航次租船合同都是由有货物需要运输的承租人承担的。
为此，他们通过经纪人联系船东，并为特定航程安排一艘船。 可以通过两种方式支付航次租船费——按吨计费或一次性付清。 每吨基础包括为船上运输的每吨货物或货物向船东支付费用。当货物吨位大大低于船舶的最大货物总吨位时，这是首选。
另一方面，当载运的货物重量较大时，建议一次付清。船东必须确保船舶载运的吨位在船舶可接受的范围内。这包括检查甲板货物的吨位，以及船舶的各种载重线。 合同协议中使用了一些重要的条款，规定了合同期限内要遵循的基于时间的规则。
装卸时间是指允许承租人在停靠港完成装卸过程的时间。由于船东在港口支付关税和停泊费，他们希望承租人加快这一进程。
如果承租人超过合同规定的装卸时间，他有义务支付滞期费。这包括船东因承租人延误而产生的额外费用。
另一方面，如果船舶能够在规定时间之前完成装卸作业，承租人可以要求船东支付速遣费。这通常被视为对承租人尽快完成港口运营的激励。
在航次租船中，船东承担燃料、操作和雇佣相关的费用。他们有责任从为他们工作的一群人中雇用高级船员和其他船员进行航行，或者使用经纪人作为中间人来寻找海员和海员。
此外，船东还必须支付靠泊和装载作业等费用。使用的任何设备也必须由所有者支付费用。
为了收回这些成本，船东向承租人收取更高的费率。一般来说，尽管成本高，但运输一次性货物的承租人更喜欢航次租船。这是因为他们在很长一段时间内都不受合同约束。
简单地说，航次租船是指承租人租用船舶进行单一航次，航线和港口已预先确定。关税和其他费用以及招聘的责任完全由船东处理，而货物则由承租人全权负责。
3. 定期租船的条款和特点
期租是一种有时限的协议，与航次租船不同。船东在固定期限内将船舶租给承租人，他们可以根据法律规定自由航行到任何港口和运输任何货物。
尽管承租人控制着船舶，但船舶的维护仍属于船东的权限。他们负责确保船舶在整个协议期间符合国际公认的海事标准。他们定期聘请海事验船师编制船舶适航报告，并在需要时进行维修。如果发现船只存在重大问题，船东将面临法律诉讼。
期租协议的期限从几天到几年不等。这是一项长期协议，适用于称为运费的单一支付率。
付款每季度汇出，一般情况下不会波动。
在期租中，承租人负责选择船员、支付航程中产生的费用，并安排供应以确保每个停靠港的顺利运营。他们必须提前将计划好的路线告知业主。付款按天计算，并在以后增加罚款。燃料、食品等费用由承租人承担，而船东将承担所有与维护相关的费用。
承租人通常不在船上航行，而是代替他们向船长提供指示。这包括允许的货物、航线和港口、所需的包机速度等。
与使用严格付款计算的航次租船合同不同，期租合同中有一些针对意外延误的规定。
由于按日付款，租船人可能会因某种原因而延误，这些都包含在协议中。 未包括在最终付款中的时间称为停租时间。例如，如果船只因无法预测的恶劣天气而减速，则额外花费的时间不计入最终时间计数。
同样，如果发生某种形式的损坏并且需要进行维修，则该持续时间被视为停租。可以在协议中插入某些条款，允许固定数量的停租时间。除此之外，承租人还要为延误付费。
简而言之，定期租船涉及按天费率在固定期限内租赁船舶，承租人可以自由使用船舶。业主只负责维护相关费用。
